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maison à vendre 5 pièces - 96,68 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 5934

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.68 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
Century 21 agence du Lac Veigy vous propose de découvrir cette maison sur la commune de Douvaine.
Cette villa de plain-pied comprenant un séjour de plus de 40m² et 3 chambres, de plus vous trouverez un sous-sol complet avec garage.
Elle dispose d'un terrain de plus de 1000m², entièrement clos, et une piscine creusée chauffée a été installée en 2018.
Idéalement située en plein centre de Douvaine à proximité de tous les commerces et des transports en communs direction Thonon et Genève, cette villa est néanmoins dans un secteur calme sans vis à vis.
N'attendez plus pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine / Séjour (45,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

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