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Maison à vendre 4 pièces - 64,56 m2 LOISIN - 74

Ref : 6019

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 64.56 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Veigy vous propose de découvrir niché dans le pittoresque village de Loisin, au cœur du Chablais, ce chalet exceptionnel offrant une opportunité unique de profiter de son élégance rustique et de sa vue panoramique sur le lac et les montagnes du Jura.
Avec un terrain généreux de 1720 m², cette propriété saura vous accueillir afin de vous détendre sans aucun vis à vis mais aussi laisser libre cours à votre imagination, vous pourrez jardiner, créer une piscine et tant d'autres choses.
Se situant à proximité des commerces, du CEVA, des écoles et de Genève (à moins de 20 minutes), ce chalet peut-être votre lieu de refuge le temps d'une journée, d'un week-end ou même à l'année...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 1 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Chambre 1 (4,6 m2)
    • Chambre 2 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur electrique et granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

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