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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,11 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 6054

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.11 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 4 idéalement situé à Veigy-Foncenex.
Profitez d'une terrasse extérieure et d'un jardin clos exposés sud pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également un cellier, un garage et une place de parking privative.
Situé non loin de toutes commodités, à seulement 5 minutes de la ligne TPG G Veigy village pour vous rendre rapidement à Genève, des commerces tels que Bi1 Veigy, restaurants, boulangeries et boucherie.
Les familles apprécieront l'accessibilité de l'école primaire François Perillat à 8 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (27,1 m2)
    • Hall (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1163,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/05/2024

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