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maison à vendre 5 pièces - 118,82 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 5898

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.82 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Veigy vous propose sur la commune de Douvaine : villa individuelle idéalement située au fond d'une impasse d'un lotissement calme et en bordure de zone agricole.
Vaste maison familiale dans un environnement privilégié avec jardin clos et arboré. Vous serez à trois minutes en voiture de la douane d'Anières et à deux pas de l'école.
La pièce de vie lumineuse donne un accès direct au jardin, elle dispose d'un poêle à bois et une cuisine ouverte. A l'étage deux chambres d'enfant avec placards de rangement une salle de bain et un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour du télétravail ou un espace de lecture.
Après une petite remise au goût du jour cette maison deviendra somptueuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC / Lave mains (1,1 m2)
    • Cuisine / Séjour (50,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Mezzanine (11,7 m2)
    • Chambre/SDB (20,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Garage (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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