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maison à vendre 8 pièces - 162,28 m2 BONS EN CHABLAIS - 74

Ref : 5917

705 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 162.28 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Sciez/Veigy vous propose de découvrir sur les hauteurs de Bons en Chablais cette maison individuelle parfaitement conçue pour une vie confortable et agréable. Cette propriété vous offre un terrain d'environ 2000m² parfaitement entretenu avec ses arbres fruitiers ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Vous profiterez donc du calme et de la nature tout en étant à proximité des commerces, des écoles et collège, du CEVA mais aussi de Genève et de l'axe autoroutier Annecy/Lyon.
Cette maison vous réserve plein de surprises. Tout d'abord, celle-ci vous accueillera par une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles (environ 65m²) ont été aménagés et plusieurs possibilités d'utilité s'offrent à vous : chambre d'amis, bureau, salle de jeu pour enfant Et pour venir compléter ce bien, le sous-sol semi enterré a été en quasi-totalité aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
Ce havre de paix ensoleillé du matin au soir avec une exposition en début de journée à l'Est et en fin de journée à l'Ouest sera baigné de soleil tout au long de la journée.
N'attendez plus, venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 162,3 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Véranda (11,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Toilette (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Combles (27,5 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Pièce (19,7 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Pièce (21,4 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Atelier (19,8 m2)
    • Cave (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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