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appartement à vendre 4 pièces - 98,30 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 5892

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 98.3 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Veigy vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue vous pourrez découvrir ce T4 en parfait état et très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, un espace nuit avec toilette, salle de bain et une chambre. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine/bureau.
De plus cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.

A proximité des commerces, des écoles et de la frontière Suisse cet appartement est idéalement situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (43,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • local technique (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage de toit
  • Travaux à prévoir : prévu et payé: changement des poteaux
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021

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