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appartement à vendre 6 pièces - 142,91 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 5873

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 6 pièces - 142.91 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Veigy vous propose de découvrir ce bel appartement traversant au dernier étage idéalement situé, entièrement rénové avec une vue dégagée.
Il est composé de 4 chambres dont une grande suite parentale, 2 séjours, une salle de bain, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et aménagée et 2 balcons. Il dispose de 2 caves.

L'appartement se situe aux portes de Genève, vous aurez accès à 2 minutes à pied aux transports en communs en direction de la Suisse.
De plus sur la commune vous trouverez, une crèche, une école primaire, des commerces de proximité, un centre sportif.

Pour un investisseur vous aurez aussi la possibilité de diviser cet appartement en 2 appartements T3 et T2.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de douche (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021

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