appartement à vendre 3 pièces - 51,04 m2 DOUVAINE - 74
Ref : 5758
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - 74140
Situé sur la commune de Douvaine, profitant d'une situation parfaite pour un accès piéton aux commodités urbaines essentielles (grande surface, commerce, banques, administrations, restaurants et lignes de bus), proche des écoles et à seulement 18km de Genève et à quelques minutes en voiture des rives du lac Leman, venez découvrir cet appartement de type 3 au dernier étage, d'une surface de 85 m² utiles.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, offrant un accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une salle de bains refaite à neuf avec douche à l'italienne, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de toilettes.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Son architecture mansardée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes apporte un véritable cachet à ce bien profitant d'un emplacement idéal pour les frontaliers.
N'hésitez pas et contactez nous dès aujourd'hui pour venir le visiter
Situé sur la commune de Douvaine, profitant d'une situation parfaite pour un accès piéton aux commodités urbaines essentielles (grande surface, commerce, banques, administrations, restaurants et lignes de bus), proche des écoles et à seulement 18km de Genève et à quelques minutes en voiture des rives du lac Leman, venez découvrir cet appartement de type 3 au dernier étage, d'une surface de 85 m² utiles.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, offrant un accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une salle de bains refaite à neuf avec douche à l'italienne, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de toilettes.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Son architecture mansardée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes apporte un véritable cachet à ce bien profitant d'un emplacement idéal pour les frontaliers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 51,0 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Chambre 1 (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- Chambre 2 (6,4 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité et bois
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Travaux récents : Boiseries
- Taxe foncière : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 223
- Charges courantes par an : 2294,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 octobre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
306
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2020