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Maison à vendre - 4 pièces - 87,46 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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320 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,46 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 159885

320 000 €

Description Réf: 159885
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Découvrez Margencel, charmante commune idéalement située à 40 minutes de Genève, 35 minutes de Lausanne par bateau et 10 minutes de Thonon-les-Bains. Le village de Sechex se trouve au plus près du Lac Léman et des commerces, laissez-vous séduire par ce projet intimiste composé de seulement 9 appartements et 7 maisons.
Il y en a pour tous les goûts ! Les appartements, du T3 au T5, disposent de surfaces allant de 61 m² à 117 m² ; les maisons ont quant-à-elles une superficie de 88 m².
Tous les logements possèdent un espace extérieur (belles terrasses ou jardins) et sont vendus avec une place de stationnement et/ou garage fermé.
Un achat en famille, en couple, seul ou un investissement locatif ? Ce programme d'exception correspondra à vos attentes !
Programme éligible au PTZ / Pinel (zone B1) et les frais de notaire sont réduits.

Discover Margencel, a charming district ideally located only 40 minutes from Geneva, 35 minutes from Lausanne by the ferry and 10 minutes from Thonon-les-Bains. The village of Sechex can be found down by Lake Geneva and close to the shops and local business services, you be delighted by this homely project composed of only 9 apartments and 7 houses.
There is for all tastes! Apartments, from T3 to T5, disposing of surfaces ranging from 61 m² to 117 m² ; while the houses have a surface of 88m².
All the dwellings have exterior space (pretty terraces, patios or gardens) and are sold with a parking place and/or garage.
A family purchase, as a couple, alone or a rental investment? This exceptional programme will meet your expectations!
The programme is eligible for PTZ / Pinel (Zone B1) and the notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa jumelée
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 175012 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour/cuisine (33,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Garage (20,2 m 2)
    • Jardin (51,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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