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maison à vendre 3 pièces - 83,31 m2 CHENS SUR LEMAN - 74

Ref : 5914

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 83.31 m2 - CHENS SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
Century 21 Agence du Lac vous propose de découvrir cette maison de village située au cœur d'un hameau sur la commune de Chens-sur-Léman. Elle vous accueillera au rez de chaussée avec sa cuisine/séjour, au 1er étage vous trouverez un salon et une salle de bain/WC et 2 chambres au dernier étage.
Vous disposerez avec cette charmante maison, d'un chalet de jardin sise sur un terrain d'environ 400m².
A quelques pas des commerces et des écoles, à proximité des transports en communs pour le collège et lycée ainsi que de ceux allant sur Genève. Vous serez à 2 minutes de la douane d'Hermance et à un peu moins de 20 minutes de Genève.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salon (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021

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