maison à vendre 5 pièces - 210 m² BONS EN CHABLAIS - 74

EXCLUSIVITE - 74890
Idéalement situé sur la commune de Bons-en-Chablais, au confluent des grands pôles urbains que sont Annemasse, Thonon-les-Bains et Genève, pour les travailleurs frontaliers à 5 minutes de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible en à peine une demi-heure. A proximité directe du centre-ville, proche des commerces locaux, des établissements scolaires (collège, écoles) et des équipements sportifs qu'offre la commune, tout en étant au calme, partie d'un ancien corps de ferme à l'époque à usage de forge intégralement rénové par les actuels propriétaires de plus de 220 m² utiles comprenant au rez-de-chaussée une dépendance d'environ 58 m² actuellement salle de sport avec salle d'eau et WC pouvant être transformée en un appartement de type 2, 3 caves dont l'une était l'ancienne écurie, une buanderie et local chaufferie ; au rez surélevé séjour cathédrale spacieux et lumineux de plus de 80 m² agrémenté d'un poêle à bois avec cuisine tout équipée, salle à manger et salon donnant sur la terrasse et le jardin soigneusement paysagé, 2 chambres dont l'une donne sur une terrasse extérieure couverte d'environ 38 m² au sol, une salle d'eau, un WC, et enfin à l'étage supérieur une grande mezzanine d'environ 45 m² au sol pouvant être facilement transformée selon vos désirs en 2 chambres et salle d'eau par exemple.
Cette bâtisse historique, au charme indéniable, de part sa situation, ses volumes, son jardin est un véritable coup de cœur.