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maison à vendre 8 pièces - 221 m2 LOISIN - 74

Ref : 5856

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 221.0 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Veigy vous propose de découvrir ce corps de ferme entièrement rénové proche de la frontière genevoise.

Les volumes généreux de la bâtisse se manifestent dès l'entrée avec un hall spacieux donnant accès à un studio ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi une buanderie, un atelier et un garage.
Au 1er étage : un salon, un séjour/cuisine cathédrale avec accès à la terrasse couverte, une suite parentale.
Au 2ème étage : un salon, 2 chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un extérieur rare, de presque 8000m² avec une écurie, une partie entièrement close et arborée avec piscine chauffée dont vous pourrez jouir comme jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 7 880 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (27,8 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Chambre parentale (32 m2)
    • Véranda (38,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (42 m2)
    • Salle de jeux (20,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Atelier (23,3 m2)
    • Grange (48 m2)
    • Studio (26 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Terrain clos/arboré/pentu/plat
  • Adoucisseur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3360,0 € pour 2021

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