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maison à vendre 10 pièces - 269,38 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 5890

887 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Idéalement située sur la commune de VEIGY-FONCENEX, dans un cadre de vie des plus agréables, à proximité directe du centre village et de toutes ses commodités : écoles, commerces, arrêt transports publics genevois TPG pour un accès simplifié sur GENEVE, au calme, au cœur d'un quartier résidentiel, grande villa individuelle de plus de 285 m² utiles implantée sur un terrain arboré d'environ 780 m² composée d'un spacieux logement lumineux de type 5 en duplex d'environ 187 m² utiles comprenant au rez-surélevé un séjour et cuisine tout équipée de plus de 50 m² donnant sur une terrasse extérieure de plus de 60 m² exposée à l'ouest, salon, bureau, chambre avec salle d'eau et WC privatifs, à l'étage une mezzanine avec balcon extérieur, 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC, et en rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 indépendant de plus de 98 m² utiles, cave et buanderie.
Vous bénéficiez d'un abri voiture et abri-jardin en dépendance.
Découvrez la propriété dans son état actuel en vous rendant sur le site : https://my.matterport.com/show/?m=ejRYpavMFH2
Puis, lors de la vente, l'intérieur sera rafraîchi (détails complets des travaux réalisés à la charge exclusive du vendeur consultables en agence) ; nous vous proposons de visualiser une proposition d'aménagement pour une partie de la villa en 3D non contractuelle réalisée par Carrément 3D en vous rendant sur le site : https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/9-2022/full/index.html

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 269,4 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour/Cuisine (50,8 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Salon (34,9 m2)
    • Cuisine / Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021

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