appartement à vendre 3 pièces - 71,16 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 5750
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.16 m2 - VEIGY FONCENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE VEIGY FONCENEX
Au dernier étage d'une résidence de 2003, joli appartement duplex traversant de type 3 bis de plus de 82 m2 utiles avec balcon de 7 m² exposé sud-ouest comprenant au premier niveau : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour comprenant cuisine équipée et salon donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains et au niveau supérieur la seconde chambre, une salle d'eau et un WC, un bureau/mezzanine. Le système de chauffage est effectué par une pompe à chaleur réversible.
Il bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ; à noter également que vous bénéficiez de places de stationnement communes en extérieur.
La résidence est idéalement située aux portes de la frontière genevoise, dans un cadre de vie des plus agréables, sans vis-à-vis, en limite de zone agricole, vous offrant une vue panoramique 180° et à 2 minutes du centre de Veigy et de toutes ses commodités : écoles, commerces, arrêt transports publics genevois TPG pour un accès simplifié sur GENEVE.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour/Cuisine (24,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 avril 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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