maison à vendre 6 pièces - 195 m2 EXCENEVEX - 74

Ref : 5688
1 980 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - EXCENEVEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Sciez/Veigy vous propose de découvrir cette villa d'exception sur la commune d'Excenevex. A deux pas du lac cette maison individuelle vous propose une vue imprenable sur le lac.
Cette propriété d'architecte entièrement close et arborée dans un secteur calme dispose de prestations de qualité.
Etablie sur un terrain de plus de 1700m² cette maison offre une surface utile de plus de 260m² et une surface habitable de 195m². Une piscine vient agrémenter le généreux espace extérieur.
L'espace habitable dispose de 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bain.
Cette villa possède par ailleurs un carnotzet pour vos chaleureuses soirées hivernales ainsi que deux caves, un garage attenant et un carport
Proche de toutes les commodités.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 745 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Dégagement (11,3 m 2)
    • Buanderie (6,1 m 2)
    • Dégagement (6,1 m 2)
    • Chambre 1 (16,9 m 2)
    • Carnotzet (15 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave (6 m 2)
    • Chaufferie (10,3 m 2)
    • Cave (20 m 2)
    • Dégagement (8,9 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m 2)
    • Chambre/SDB (21,4 m 2)
    • Bureau (9,5 m 2)
    • Séjour/Cuisine (50 m 2)
    • Cellier (1,5 m 2)
    • Dégagement (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,4 m 2)
    • Chambre 4 (15 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Salle d'eau (1,4 m 2)
    • Chambre 5 (12,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Lac

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

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