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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 160861

409 900 €

Description Réf: 160861
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Situé en périphérie d'Annemasse et à moins de 5 kilomètres de la frontière suisse, faites le choix du charmant village de Saint-Cergues. Outre sa situation géographique privilégiée, ce nouveau projet vous séduira par son esprit intimiste puisqu'il est composé de seulement 8 villas individuelles.
Chaque maison dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin privatif. A l'étage, 3 ou 4 chambres au choix dont une avec espace dressing et une salle de bains.
Chaque maison dispose d'un abri à voiture et d'un local 2-roues.
Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier est éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux 0%. Frais de notaire réduits.

Located on the outskirts of Annemasse and less than 5 kilometres from the Swiss border, choose the charming village of Saint-Cergues! Apart from its privileged geographical location, this new project will delight you by its intimate atmosphere as it is composed of only 8 detached villas.
Each house is composed of an agreeable living area opening onto its private garden. Upstairs, there is the choice of 3 or 4 bedrooms, including one with a dressing area, and a bathroom. Each house has a carport and a covered space for cycles.
Ideal for a main residence or an investment, this programme is eligible for mortgage loans at 0% as well as Loi Pinel. The notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 205 m2
    • Salon/séjour (39,2 m2)
    • Salle de bain (12,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking couvert
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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