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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 136 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 136 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 158963

637 000 €

Description Réf: 158963 Faire estimer mon bien
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LIVRAISON IMMEDIATE - A PROXIMITE DOUANE DE MOILLESULAZ ET GRANDS AXES
Succombez au charme de cet appartement T5 de 170 m² utiles de type « Penthouse » occupant l'ensemble du dernier étage de la résidence.
Cet appartement d'exception est composé d'un séjour cathédrale culminant à 3,30 m de hauteur. Laissez-vous surprendre par le cachet de cette lumineuse pièce de vie et sa baie vitrée trapézoïdale de 9m de long donnant accès à une terrasse de 38 m² parfaitement exposée.
La pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme MOBALPA entièrement équipée.

Vous découvrirez 4 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale de 26 m² utiles et sa salle d'eau privative.
Les chambres donnent accès à la seconde terrasse de 25 m² située au calme à l'arrière de la résidence dont la vue est entièrement dégagée.

Un garage double et un garage simple complètent cet appartement attique d'exception.

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits / RT 2012.

Contactez-nous vite si vous souhaitez le visiter !

IMMEDIATE DELIVERY - CLOSE TO THE CHECKPOINT OF MOILLESULAZ.

« Penthouse » occupying the top floor of the residence..
Exceptional apartment of 5 pieces of 175 m², composed of a cathedral type living room culminating at 3.30 m high, bathed in light by the immense, trapezoidal bay window of 9 m long giving access to a perfectly exposed terrace of 38 m² an entirely fitted, top of the range MOBALPA kitchen 4 bedrooms of generous volumes including a parental suite with 26 m² of usable surface and its private shower room.
Deluxe features Reduced notary fees RT 2012.

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 175,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
    • Hall (8,1 m2)
    • Séjour / cuisine (68,5 m2)
    • Chambre 1 (26,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Terrasse (38,4 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • Jardin

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Terrasse

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
114 Pont de l'Hermance
74140 VEIGY FONCENEX
04 50 94 94 72
ag-lac@century21france.fr