Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Quel rôle principal joue une agence immobilière à l’achat et à la vente d’un bien ?
L’agence immobilière CENTURY 21 agence du lac joue un rôle important dans l’achat et la vente d’un bien : celui d’intermédiaire.
Prenons deux situations différentes :
Un acheteur désire acquérir un appartement dans une certaine zone géographique
Un propriétaire désire vendre son appartement qui est situé dans cette zone.
Les deux particuliers ont des profils qui se correspondent et la transaction pourrait être concluante. C’est à ce moment que l’agence immobilière CENTURY 21 entre en jeu. Elle va pouvoir mettre en relation ces personnes. Cela se poursuivra jusqu’à ce qu’un potentiel acquéreur décide d’acheter le bien immobilier.
L’agence immobilière jour-t-elle un rôle marketing à l’achat et la vente d’un bien ?
On peut dire que l’agence CENTURY 21 joue un rôle marketing grâce à sa pratique de mettre en valeur un logement à vendre. En effet, elle se démènera pour que les annonces soient les plus attractives possibles. Cela commence par de belles photos, mais aussi par une description accrocheuse. Evidemment, les annonces se doivent d’afficher les informations rendues obligatoires par la loi ALUR.
De quelles autres activités s’occupe l’agence immobilière dans le cadre d’un achat et d’une vente d’immobilier ?
L’estimation du prix de vente est l’une des étapes les plus importantes. En effet, un prix juste permet d’attirer les acquéreurs. Pour celui-ci soit juste, il faut une étude sérieuse du marché immobilier local, mais aussi l’objectivité. Cette justesse est sûre d’inciter de futurs propriétaires à s’intéresser à cette annonce. La réponse à la question « vendre sa maison, avec ou sans agence ? » deviens alors plus claire.
L’agent immobilier ou le mandataire effectue les visites à la place du propriétaire. Ce point sévère important pour rester plus objectif et transparent. Si l’acquéreur pose des questions techniques, le professionnel sera qualifié pour répondre clairement.
Le vendeur pourra éprouver des difficultés à répondre aux interrogations lors de cette rencontre. Cela peut amener à une certaine tension ou méfiance de la part du visiteur. Même sans être un professionnel du milieu, ce dernier n’est pas dupe ! Rappelons également qu’un agent immobilier aime le relationnel puisque c’est une de ses spécialités : il saura alors mettre tout le monde à l’aise le temps de la visite.
Les détenteurs de la carte professionnelle sont autorisés à rédiger les documents comme les compromis de vente. Cet acte donne également accès à la gestion de location.
Attention. Seuls les agents immobiliers possèdent ce document : les négociateurs et les mandataires n’en ont pas. En revanche, ils peuvent s’en servir s’ils agissent pour le compte d’une agence.
Une agence immobilière peut-elle m’accompagner du début jusqu’à la fin de l’achat d‘un bien ?
Oui, c’est d’ailleurs plus que conseillé de vous y prendre à l’avance. Plus vous parlerez tôt de votre projet, mieux l’agence CENTURY 21 agence du lac pourra vous aider. Prendre le temps de discuter de ce que vous voulez comme future résidence s’avère important. Faites part de vos critères pour que les recherchent soient plus définies et correspondants à vos exigences.
Si vous vendez avec une des agences immobilières à qui vous avez fait appel, celle-ci se doit de vous accompagner jusqu’à l’étape finale. Il s’agit de signer l’acte authentique d vente devant le notaire : ce contrat conclut. La transaction immobilière entre les deux parties. D’ailleurs, c’est une obligation pour le professionnel, car sans cela, il ne pourra pas toucher ses honoraires.
Vous n’avez pas le temps de gérer la vente de votre immobilier ou tout simplement, cela vous stress ? Vous êtes à la recherche d’une future résidence, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Faites confiance à CENTURY 21 en vous offrant nos services personnalisés !